Как известно, кадастровая палата является официальным федеральным органом, который ведёт учет недвижимости и подтверждает право собственности. Владелец жилья или земли может узнать, как взять выписку из ЕГРН в Росреестре удобным для него вариантом, представленном на сайте публичной кадастровой карты https://kadastrmap.ru/kadastr/gde-vzyat-vypisku-iz-egrn/ . Сегодня предусмотрено два варианта документа, это электронный носитель информации и стандартная бумажная справка из кадастровой палаты. Федеральный закон №218, расширил полномочия Росреестра и прочих органов, которые могут выдавать по требованию необходимый вариант кадастрового документа.

Что содержится в выписке из ЕГРН

Все действия с недвижимостью должны быть документально подтверждены и зафиксированы. С 1998 года полномочия регистрации права передано Росреестру, который ведёт подробный учет и фиксацию действий с имущественным правом на всей территории России. Для получения необходимых сведений по объекту, вы можете обратиться в Росреестр и МФЦ (филиалы на местах или сайт ведомства), интернет-портал Госуслуги, а также специализированные кадастровые ресурсы. Оформляя запрос, в результате вам будут доступны - бумажная кадастровая выписка из ЕГРН или ее электронный аналог. Для обоих вариантов, при наличии специальной печатью в виде гербового оттиска или ЭЦП Росреестра предусмотрена равная юридическая сила действия.

Сведения выписки из ЕГРН

В справочной информации в открытом доступе заявителю будут доступны следующие сведения:

  • Кто является собственником на дату формирования сведений (можно заказать выписку прошлых периодов).

  • Уникальный кадастровый код или номер.

  • Физический адрес недвижимости.

  • Кто является собственником.

  • Площадь квартиры или земельного участка.

  • Материал стен для здания, тип и категория земельного участка.

  • Факты по ограничению владения недвижимости (арест, аренда, рента и т.д.).

  • Стоимость имущества по госкадастру.

  • Графический схематический чертёж квартиры или земельного участка.

Все сведения носят открытый доступ информации, за исключением факта дееспособности физлица, а также не раскрывается суть правоустанавливающих документов (договора купли-продажи, сведения дарения или наследства и т.д.). Росреестр выдает выписки из ЕГРН после рассмотрения заявления в течение 5-7 рабочих дней (для официальных документов). Неофициальные сведения могут быть предоставлены в рекордно короткие сроки, но справка будет иметь ограниченную юридическую силу действия.